Markteinschätzung
Eine fundierte Überprüfung des Zustands, der Lage, konkurrierender Häuser und aktueller Marktdaten.
Verkaufen Sie mit SOLUNA
Ein durchdachter Weg von der Bewertung bis zur Fertigstellung.
Eine Strategie. Ein verantwortlicher Berater. Ein Präsentations- und Vertriebsplan, der erstellt wurde, um die Position Ihrer Immobilie zu schützen und ernsthafte Käufer zu erreichen.
Die erste Entscheidung zählt
Preis für den Markt, den Sie haben, nicht für den Markt, auf den Sie hoffen.
Ein überhöhter Angebotspreis kann den ersten Eindruck schwächen, die Zeit auf dem Markt verlängern und dazu führen, dass spätere Preisnachlässe reaktiv wirken. Wir beginnen mit Beweisen, konkurrierendem Angebot und Käuferverhalten.
Das Ziel ist nicht der niedrigste Preis. Es ist die am stärksten vertretbare Position: fair gegenüber dem Eigentümer, glaubwürdig gegenüber Käufern und in der Lage, Impulse zu setzen.
Die SOLUNA-Verkaufsmethode
Sechs Etappen. Ein kohärenter Start.
Positionierung
Definieren Sie den wahrscheinlichen Käufer, die zentrale Wertgeschichte und die glaubwürdigste Nachfragestrategie.
Produktion
Fotografie, Film, Objektkopie, Grundriss und ein komplettes Präsentations-Toolkit.
Verteilung
Starten Sie über ausgewählte Portale, Direktkontakte und kooperierende Agenturen in den gemeinsamen Markt.
Qualifikation
Koordinieren Sie seriöse Anfragen, bereiten Sie Besichtigungen vor und schützen Sie die Zeit und Privatsphäre der Immobilie.
Verhandlung
Verwalten Sie Feedback, Angebote und den Weg zur Fertigstellung mit einer klaren Eigentümerkommunikation.
Wie Käufer Ihr Haus sehen
Jedes Detail soll den Wert verstärken.
Ein Käufer kann auf einem Portal, über einen anderen Makler oder durch eine private Empfehlung auf Ihre Immobilie stoßen. Die Präsentation muss überall dort, wo eine Entdeckung stattfindet, kohärent bleiben.
Villa Sereno
Redaktionelles Startkonzept
Private Marktbewertung
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Teilen Sie unten das Wesentliche mit. Selenia wird Ihre Anfrage persönlich prüfen und den nächsten geeigneten Schritt veranlassen.