Valoración de mercado
Una revisión fundamentada del estado, la ubicación, las viviendas competidoras y la evidencia reciente del mercado.
Vender con SOLUNA
Un recorrido pensado desde la valoración hasta la finalización.
Una estrategia. Un asesor responsable. Un plan de presentación y distribución creado para proteger la posición de su propiedad y llegar a compradores serios.
La primera decisión importa
Precio para el mercado que tiene, no para el mercado que espera.
Un precio de venta inflado puede debilitar las primeras impresiones, extender el tiempo en el mercado y hacer que las reducciones posteriores parezcan reactivas. Comenzamos con la evidencia, la oferta competitiva y el comportamiento del comprador.
El objetivo no es el precio más bajo. Es la posición defendible más sólida: justa para el propietario, creíble para los compradores y capaz de generar impulso.
El método de venta SOLUNA
Seis etapas. Un lanzamiento coherente.
Posicionamiento
Defina el comprador probable, la historia de valor central y la estrategia de venta más creíble.
Producción
Fotografía, película, copia de la propiedad, plano de planta y un completo kit de herramientas de presentación.
Distribución
Lanzamiento a través de portales seleccionados, contactos directos y agencias colaboradoras en el mercado compartido.
Calificación
Coordine consultas serias, prepare visitas y proteja el tiempo y la privacidad de la propiedad.
Negociación
Administre los comentarios, las ofertas y el camino hacia la finalización con una comunicación clara con el propietario.
Cómo ven los compradores su casa
Cada detalle debe reforzar el valor.
Un comprador puede encontrar su propiedad en un portal, a través de otro agente o en una recomendación privada. La presentación debe permanecer coherente donde quiera que ocurra el descubrimiento.
Villa Sereno
Concepto de lanzamiento editorial
Valoración del mercado privado
Cuéntenos sobre su propiedad.
Comparta los elementos esenciales a continuación. Selenia revisará su consulta personalmente y organizará el siguiente paso apropiado.