Valutazione del mercato
Un'analisi fondata delle condizioni, dell'ubicazione, delle case concorrenti e delle recenti prove di mercato.
Vendi con SOLUNA
Un percorso ponderato dalla valutazione al completamento.
Una strategia. Un consulente responsabile. Un piano di presentazione e distribuzione costruito per proteggere la posizione della tua proprietà e raggiungere acquirenti seri.
La prima decisione conta
Prezzo per il mercato che hai, non per il mercato che speri.
Un prezzo richiesto gonfiato può indebolire le prime impressioni, prolungare il tempo sul mercato e far sembrare reattive le riduzioni successive. Iniziamo con le prove, l’offerta competitiva e il comportamento degli acquirenti.
L’obiettivo non è il prezzo più basso. È la posizione più forte e difendibile: giusta per il proprietario, credibile per gli acquirenti e capace di generare slancio.
Il metodo di vendita SOLUNA
Sei fasi. Un lancio coerente.
Posizionamento
Definire il probabile acquirente, la storia del valore centrale e la strategia di richiesta più credibile.
Produzione
Fotografia, filmato, copia della proprietà, planimetria e un kit completo di strumenti di presentazione.
Distribuzione
Lancio attraverso portali selezionati, contatti diretti e agenzie collaboratrici nel mercato condiviso.
Qualificazione
Coordinare richieste serie, preparare visite e proteggere il tempo e la privacy della proprietà.
Negoziazione
Gestisci feedback, offerte e il percorso verso il completamento con una comunicazione chiara da parte del proprietario.
Come gli acquirenti vedono la tua casa
Ogni dettaglio dovrebbe rafforzare il valore.
Un acquirente può incontrare la tua proprietà su un portale, tramite un altro agente o in una raccomandazione privata. La presentazione deve rimanere coerente ovunque avvenga la scoperta.
Villa Serena
Concetto di lancio editoriale
Valutazione del mercato privato
Raccontaci della tua proprietà.
Condividi gli elementi essenziali di seguito. Selenia esaminerà personalmente la tua richiesta e organizzerà il passo successivo appropriato.