Avaliação de mercado
Uma análise fundamentada da condição, localização, casas concorrentes e evidências recentes de mercado.
Vender com SOLUNA
Um caminho considerado desde a avaliação até a conclusão.
Uma estratégia. Um conselheiro responsável. Um plano de apresentação e distribuição construído para proteger a posição do seu imóvel e alcançar compradores sérios.
A primeira decisão importa
Preço para o mercado que você tem, não para o mercado que você espera.
Um preço pedido inflacionado pode enfraquecer as primeiras impressões, prolongar o tempo no mercado e fazer com que as reduções posteriores pareçam reativas. Começamos com evidências, oferta concorrente e comportamento do comprador.
O objetivo não é o preço mais baixo. É a posição defensável mais forte: justa para o proprietário, credível para os compradores e capaz de gerar impulso.
O método de venda SOLUNA
Seis etapas. Um lançamento coerente.
Posicionamento
Defina o provável comprador, a história de valor central e a estratégia de pedido mais confiável.
Produção
Fotografia, filme, cópia do imóvel, planta baixa e um kit completo de ferramentas de apresentação.
Distribuição
Lançamento através de portais selecionados, contatos diretos e agências colaboradoras no mercado compartilhado.
Qualificação
Coordene consultas sérias, prepare visitas e proteja o tempo e a privacidade da propriedade.
Negociação
Gerencie feedback, ofertas e o caminho até a conclusão com uma comunicação clara com o proprietário.
Como os compradores veem sua casa
Cada detalhe deve reforçar o valor.
Um comprador pode encontrar o seu imóvel num portal, através de outro agente ou numa recomendação privada. A apresentação deve permanecer coerente onde quer que a descoberta aconteça.
Villa Sereno
Conceito de lançamento editorial
Avaliação do mercado privado
Conte-nos sobre seu imóvel.
Compartilhe o essencial abaixo. Selenia analisará sua consulta pessoalmente e organizará a próxima etapa apropriada.